Халықтың ақшалай кірісі азайғанына қарамастан тұрғын үй бағасы қымбаттаған. Неге?

Егер қаңтар-тамыз айларында жаңа тұрғын үйдің шаршы метрінің бағасы бүкіл республика бойынша орта есеппен 2,6% -ға өссе, екінші деңгейлі тұрғын үй нарығындағы ол 6,6% -ға қымбаттады.

Халықтың ақшалай кірісі азайғанына және Қазақстандағы жылжымайтын мүлік нарығындағы белсенділіктің төмендегеніне қарамастан тамыз айында тұрғын үй бағасы өскен. Сонымен қатар, коронавирус басталған сәуір-мамыр айларындағы бірінші нарықтағы (бағдарламамен жаңадан салынған) тұрғын үй бағасымен салыстырғанда екінші нарықтағы (коммерциялық) тұрғын үй бағасының өсу тенденциясы күшейіп келеді. Бұл туралы Tengenomika телеграм-арнасында сарапшылар жариялаған зерттеуде айтылады, деп хабарлайды zakon.kz.

Егер қаңтар-тамыз айларында жаңа тұрғын үйдің шаршы метрінің бағасы бүкіл республика бойынша орта есеппен 2,6% -ға өссе, екінші деңгейлі тұрғын үй нарығындағы ол 6,6% -ға қымбаттады.

"Екінші тұрғын үй нарығындағы бағаның анағұрлым өсуі коронавирусқа байланысты дағдарыс жағдайында оның халыққа қолжетімділігімен түсіндіріледі, әрине, бұл қосымша сұранысты тудырған және сол арқылы бағаға қысым жасаған", деп есептейді зерттеу авторлары.

Сондай-ақ, тамыз айында өңірлер бойынша Ақтөбедегі жаңа тұрғын үй бағасы (алдыңғы аймен салыстырғанда 5,2% және өткен жылдың желтоқсанымен салыстырғанда 14,2%) және Қарағандыдағы екінші деңгейлі тұрғын үйдің бағасы (алдыңғы аймен салыстырғанда 6,6% және өткен жылдың желтоқсанына дейін 18,7%) қымбаттағаны айтылады.

Сонымен бірге тамыз айында тұрғын үй құнының төмендеу фактісі республикалық маңызы бар қалалардың ешқайсысында немесе облыс орталықтарында тіркелген жоқ.