Бағдарламаның операторы "Отбасы банк" ("Бәйтерек" холдингінің еншілес ұйымы) болады. Ол жаңа тұрғын үй бағдарламасын іске қосуға дайын. Мамыр айында қазақстандықтардың демалыс күндері көп болатындықтан, банкте өтінімдерді қабылдауды бес күн бұрын бастау туралы шешім қабылданды, деп хабарлады 24 сәуірде қаржы ұйымы.
Өтінімдерді ертең, 25 сәуірде "Баспана маркет" порталында беруге болады (otbasybank.kz). Өтінімдерді қабылдау мерзімі екі айға, қоса алғанда 30 маусымға дейін созылады.
"Наурыз" бағдарламасының шарттары:
- бастапқы жарна-20-дан%;
- тұрғын үй кезекте тұрған азаматтардың әлеуметтік осал санаттары үшін кредит бойынша мөлшерлеме-7% (ЖЭС-7,3% - дан 8,9% - ға дейін);
- азаматтардың барлық санаттары үшін кредит бойынша мөлшерлеме-9% (СЖТМ-9,3% - дан 11,8% - ға дейін);
- несие мерзімі-19 жылға дейін.
"Наурыз" бағдарламасына барлық қазақстандықтар, оның ішінде тұрғын үйге кезекте тұрған халықтың әлеуметтік осал топтарының өкілдері, жұмыс істейтін жастар, жас отбасылар, тұрғын үй төлемдерін алушылар, "Отбасы банкінің" салымшылары, моноқалалардың, аудан орталықтары мен ауылдық елді мекендердің тұрғындары қатыса алады.
Өтінім беру және "Наурыз" бағдарламасының қатысушысы болу үшін келесі қадамдарды орындау қажет:
- "Отбасы банкінде" депозит ашу (ол болмаған жағдайда). Депозит мерзімі маңызды емес.
- "Отбасы банкінде" жинақ шотында кемінде 1 млн теңге болуы керек. Соманы бағдарламаға қатысуға өтініш берер алдында бір рет енгізуге болады.
- Соңғы 5 жыл ішінде Бағдарламаға қатысушының және оның отбасы мүшелерінің тұрғын үй меншігінде болмауын тексеріңіз. Отбасы мүшелері-күйеуі, әйелі және олардың кәмелетке толмаған балалары. Егер адам үйленбесе, онда тұрғын үйдің жоқтығы тек онымен тексеріледі. Кәмелетке толмаған Қазақстандықтардың ата-аналары тұрғын үйдің бар-жоғын тексермейді.
- Соңғы 6 айда ресми табысқа ие болыңыз.
Табыстарға еңбек қызметінен жалақы, кәсіпкерліктен түскен пайда, ақылы қызмет көрсету шарты бойынша табыс, алынатын стипендия және тұрғын үй төлемдері жатады. Егер табыс жеткіліксіз болса, онда бағдарламаға қатысушы екі қосалқы қарыз алушыны (міндетті емес туыстарын) тарта алады.
"Наурыз" бағдарламасын іске асыру үшін қаражат қаржы нарығында тартылатын болады.
"Банк жыл сайын 8 жыл ішінде жалпы сомасы 1,7 трлн теңгеге облигациялық қарыздар шығаратын болады. Бірінші жылы 300 млрд теңге, кейінгі жылдары 200 млрд теңгеден шығару жоспарлануда. Тартуды Екінші деңгейдегі банктер, сақтандыру компаниялары және басқа да инвесторлар қатыса алатын инвесторлардың кең ауқымы арасында жүзеге асыру жоспарлануда, бұл жеке қаржы секторының ақшалай қаражатын мемлекет үшін Қазақстан азаматтарын, оның ішінде халықтың әлеуметтік осал топтарын тұрғын үймен қамтамасыз ету сияқты маңызды және әлеуметтік маңызы бар міндеттерді шешуге тартуға мүмкіндік береді", - деп толықтырды ведомства баспасөз қызметі.
Бағдарлама 8 жылға арналған. Осы уақыт ішінде Қазақстанның 68 000 азаматын жеке тұрғын үймен қамтамасыз ету жоспарлануда. Биылғы жылы қоныс тойын 12 мың қазақстандық тойлай алады.
"Наурыз" бағдарламасы аясында тұрғын үй сатып алу бойынша келесі шарттар ұсынылады:
- бастапқы тұрғын үй, оның ішінде ҚМК кепілдігімен үлестік қатысу шарты және сақтандыру құралы бойынша;
- моноқалалар мен ауылдық елді мекендердегі қайталама тұрғын үй, бірақ жылына бөлінген қаражаттың жалпы көлемінің 30% - дан аспайды.
Қарыздың ең жоғары сомасы:
- Алматы мен Астана үшін - 36 млн теңгеге дейін;
- қалған өңірлер үшін-30 млн теңгеге дейін.
Сондай-ақ, бір несие аясында жөндеуге ақша алуға болады. Жөндеуге арналған қарыз сомасы тұрғын үй сатып алуға арналған кредиттің жалпы сомасының 20% - нан аспауға тиіс.
"Бағдарламаға қатысушы "Баспана Маркет" порталынан бастапқы тұрғын үйді таңдап, брондап, сатып ала алады. Бұл опция жаңа тұрғын үй бағдарламасының басталуы аясында тұрғын үй бағасының жасанды өсуіне жол бермеуге арналған. Осы платформада орналастырар алдында әрбір объект тұрғын үйдің ағымдағы нарықтық бағасы негізінде құнын келісу процесінен өтетін болады. Егер ол нарыққа сәйкес келсе, онда осы объектінің құрылыс салушысымен 1 шаршы метрге бағаны белгілей отырып, осы тұрғын үйді сату туралы келісім жасалады", – деп түйіндеді банк.
Бұған дейін банкте биыл жеткілікті ақша жинамаған немесе 18 жасқа толмаған адамдар болашақта бағдарламаны пайдалануға мүмкіндік алады деп айтылған болатын.
