Сұраныс артқан аймақтар
Қазақстандағы ең жоғары жылдық баға өсуі, ҚР АӘК БНС мәліметтері бойынша, Семейде – 109,2%, Павлодарда – 112,9% және Ақтөбеде 112,7%-ға жетті. Сондай-ақ, Атырауда да айтарлықтай өсіп 115,8%-ға жетті. Осылайша бұл қала ел бойынша көш басында.
Астана мен Алматы жоғары көрсеткіштерді сақтап қалуда
Елордада қайталама тұрғын үй 8,4%-ға қымбаттап, индекс 108,4%-ға жетті. Алматыда өсім орташа – 107,2%. Бұл ретте, оңтүстік шаһардағы тұрақты ұсыныстың болуымен тоқсандағы индекс 103,8%-ды көрсетті.
Бірқатар қалаларда баға төмендеді
Кейбір қалаларда бағаның төмендеуі байқалады: Қарағанды (99,0%), Шымкент (99,2%) және әсіресе Өскеменде, мұнда индекс 95,6%-ға дейін төмендеді – бұл өткен жылғы наурыз деңгейінен 4,4%-ға төмен.
Бастапқы нарықпен салыстыру
Бір қызығы, ел бойынша жаңа тұрғын үй бағасының индексі 105,9% құрады, ал "қайталама" көрсеткіш 106,7%-ды көрсетті. Бұл сатып алушылардың назары дайын тұрғын үйге қарай жылжып бара жатқанын көрсетеді.
Қайталама тұрғын үй бағасының тоқсандық өсуі бойынша көшбасшылар:
- Павлодар: +12,9%;
- Отбасы: +9,2%;
- Талдықорған: +10,9%;
- Көкшетау: +9,8%.
Жалпы, 2025 жылдың I тоқсанындағы индекс 2024 жылдың IV тоқсанына қарай ел бойынша 103,4% құрады, бұл қайталама тұрғын үй бағасының өсу үрдісін растайды.
Осылайша, Қазақстандағы "қайталама" нарық 2025 жылы, әсіресе белсенді көші-қон және инфрақұрылым құрылысы бар өңірлерде айқын жанданды. Бұл инвесторлар үшін де, сатып алушылар үшін де жаңа мүмкіндіктер туғызады.